|
Жилищната сграда се изгражда в имот с площ 6500 м2, находящ се във Вилната зона на град Варна, местност "Траката", която се намира на главен път Варна - Златни пясъци, на 7 км от град Варна и на 11 км от к.к.”Златни пясъци. Главният път Варна-Златни пясъци отделя Вилната зона от Двореца “Евксиноград” и курортен комплекс “Св.Св.Константин и Елена”. Районът е с изградена инфраструктура. Улиците са асфалтирани. Транспортната достъпност е отлична. Околното застрояване е с индивидуални, предимно луксозни жилищни сгради.
Имотът е на две улици. Формата му е сравнително правилна с наклон на изток, предоставящ великолепна гледка към Черно море, от което отстои на около 500 м. Незастроената част от двора е оформена като паркова среда, с разположени в нея отделни басейни за възрастни и деца, детски кът за игра, тенискорт и 40 броя открити места за паркиране с определено право на ползване. За да се контролира достъпът до двора, паркоместата и сградата е предвиден пропуск на входа към двора, където ще има денонощна охрана. За удобство на обитателите на сградата и техните посетители в част от сградата ще има магазин за хранителни стоки и ресторант с 50 места. Уникалното местонахождение на имота - тиха, богато озеленена вилна зона, съчетана с непосредствената близост до град Варна и същевременно до плажната ивица на Черно море и международно известните курортни комплекси "Златни пясъци" и "Свети Свети Константин и Елена", го прави еднакво привлекателен, както за постоянно, така и за сезонно обитаване.
Сградата е триетажна, със сутерен, структурирана на пет секции с пет отделни входа. Денивелацията на имота позволява оформяне на част от сутерена като полуподземен и обособяване в тази му част на гаражи. В останалата подземна част са предвидени избени помещения за апартаментите в сградата. Осигурен е достъп от гаражите към жилищните етажи.
Разпределението на апартаментите се състои от еднопространствена дневна с трапезария и кухненски бокс, (една, две или три) спални – според големината на апартамента, баня с тоалет, тоалет и един или два балкона.
В конструктивно отношение сградата ще се изпълнява монолитно (стоманобетонови греди колони и плочи) и тухлени зидове.
Оформлението на фасадите е предвидено със силикатна мазилка и каменна облицовка по цокли и корнизи. Парапетите на балконите са от плътни елементи, комбинирани с ажурна метална част. Покривът е скатен с покритие от керемиди.
|
